【主持人】市民，您好！歡迎您參加12345政務(wù)服務(wù)便民熱線“領(lǐng)導(dǎo)接聽(tīng)日”活動(dòng)，今日接聽(tīng)您電話的領(lǐng)導(dǎo)是永州市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任趙國(guó)平，下面有請(qǐng)趙主任與您進(jìn)行直接通話。

來(lái)電一：

【易先生】我之前購(gòu)房用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在是否可以轉(zhuǎn)成公積金貸款？

【永州市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任趙國(guó)平】易先生，您好！商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。為進(jìn)一步減輕繳存職工還貸壓力，節(jié)約利息開(kāi)支，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，我中心已于2023年12月在全市開(kāi)辦了“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，職工無(wú)需自籌資金結(jié)清原商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款即可申請(qǐng)辦理。我市“商轉(zhuǎn)公”貸款對(duì)象及條件如下：

在永州市內(nèi)購(gòu)房且符合公積金貸款條件的本市繳存職工，原商貸近一年內(nèi)還款正常，在取得原商貸銀行同意后，以所購(gòu)住房進(jìn)行抵押，可以申請(qǐng)住房公積金貸款用于結(jié)清原商業(yè)貸款。如商貸余額超出了住房公積金核定的實(shí)際可貸額度，超出部分必須結(jié)清才能在住房公積金貸款額度內(nèi)轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

目前我中心已與市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、湖南銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)銀行、永州農(nóng)商銀行等7家銀行已簽訂了“商轉(zhuǎn)公”合作協(xié)議。下一步，我中心將持續(xù)擴(kuò)展市內(nèi)其他商業(yè)銀行開(kāi)辦“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

感謝您對(duì)我單位工作的關(guān)注、支持和理解，同時(shí)也感謝您對(duì)我單位提出寶貴意見(jiàn)。

來(lái)電二：

【潘女士】我想咨詢公積金手機(jī)APP可以辦理哪些業(yè)務(wù)，是否可以辦理退休提取業(yè)務(wù)？

【永州市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任趙國(guó)平】潘女士，您好！目前我市住房公積金手機(jī)APP開(kāi)通了離退休提取、提前退休提取、離職提取、出境定居提取、還貸本息提取、租房提取、提前結(jié)清、提前還本等業(yè)務(wù)。

如果個(gè)人賬戶已是退休封存狀態(tài)且無(wú)未結(jié)清貸款，即可通過(guò)手機(jī)APP在線辦理退休提取業(yè)務(wù)。

感謝您對(duì)我單位工作的關(guān)注、支持和理解，同時(shí)也感謝您對(duì)我單位提出寶貴意見(jiàn)。

來(lái)電三：

【胡女士】我2019年在冷水灘區(qū)用公積金貸款45萬(wàn)購(gòu)買了碧桂園天璽灣的房屋，貸款年限是30年，還款方式是等額本息，已經(jīng)還款5年，是否可以辦理公積金貸款期限變更和還款方式變更業(yè)務(wù)？

【永州市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任趙國(guó)平】胡女士，您好!我市在2023年底已開(kāi)通住房公積金貸款期限變更和還款方式變更兩項(xiàng)業(yè)務(wù)。借款人還款正常的，可申請(qǐng)變更。具體變更情況，需結(jié)合申請(qǐng)人的征信、公積金繳存狀況、家庭收入、負(fù)債情況、還款記錄、職業(yè)特征等因素綜合審定。還貸期間，借款人只能申請(qǐng)一次變更還款期限和還款方式。

感謝您對(duì)我單位工作的關(guān)注、支持和理解，同時(shí)也感謝您對(duì)我單位提出寶貴意見(jiàn)。

來(lái)電四：

【陳先生】我之前在永州上班，公司購(gòu)買了公積金，現(xiàn)在準(zhǔn)備去外地上班，咨詢?cè)趺刺崛」e金？

【永州市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任趙國(guó)平】陳先生，您好！根據(jù)住建部對(duì)住房公積金異地轉(zhuǎn)移的相關(guān)政策規(guī)定，職工調(diào)離永州市后，在異地設(shè)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存滿半年后，應(yīng)申請(qǐng)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移；如未在異地繳存住房公積金，永州的個(gè)人住房公積金賬戶封存滿半年后，可通過(guò)“手機(jī)公積金”APP或到縣（市、區(qū)）政務(wù)中心住房公積金服務(wù)窗口辦理離職提取。

感謝您對(duì)我單位工作的關(guān)注、支持和理解，同時(shí)也感謝您對(duì)我單位提出寶貴意見(jiàn)。