永州市第二屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)將于9月30日至10月4日在冷水灘區(qū)濱江廣場(chǎng)舉行。本屆住博會(huì)以“煙雨瀟湘·生態(tài)永州”為主題，旨在提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，用足用好政策工具箱，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。8月7日，記者為此專訪了永州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展聯(lián)合會(huì)會(huì)長王建國。

記者：今年住博會(huì)以“煙雨瀟湘·生態(tài)永州”為主題，備受社會(huì)各界關(guān)注，請(qǐng)您談?wù)劚緦米〔?huì)舉辦目的及主要內(nèi)容是什么？

王建國：經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意，由永州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、永州市住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)管，永州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展聯(lián)合會(huì)主辦，永州日?qǐng)?bào)社、永州廣播電視臺(tái)、湖南好萬年傳媒聯(lián)合協(xié)辦“永州市第二屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)”，目的是要提振我市房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，落實(shí)“房住不炒”，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，更好地為房地產(chǎn)企業(yè)搭建展示形象和產(chǎn)品的平臺(tái)，滿足購房者的合理購房需求，進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，促進(jìn)房地產(chǎn)投資和引導(dǎo)住房理性消費(fèi)，推動(dòng)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

第二屆住博會(huì)主要內(nèi)容，分兩個(gè)階段展開：第一階段：8月1日至9月29日舉辦線上網(wǎng)絡(luò)住博會(huì)、房產(chǎn)政策宣傳和優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品下鄉(xiāng)推廣會(huì)。

第二階段：9月30日至10月4日在冷水灘區(qū)河?xùn)|濱江廣場(chǎng)舉辦第二屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)。此次住博會(huì)共有11項(xiàng)主題活動(dòng)，包括：新聞發(fā)布會(huì)、網(wǎng)絡(luò)房交會(huì)、優(yōu)質(zhì)房源下鄉(xiāng)推介活動(dòng)、房產(chǎn)政策專題宣傳、開幕式、高峰論壇、向國慶和黨的二十大獻(xiàn)禮城市建設(shè)攝影展、參展樓盤推介、社區(qū)群眾文化文藝展示、“喜迎黨的二十大歌唱賽”晚會(huì)、頒獎(jiǎng)盛典。

記者：本屆住博會(huì)在媒體宣傳以及活動(dòng)策劃方面，有什么特色？或者說與往屆有何不同和創(chuàng)新？

王建國：在第一屆住博會(huì)和歷屆房交會(huì)成功的基礎(chǔ)上，本屆住博會(huì)繼往開來，努力創(chuàng)新。

一是首次在活動(dòng)宣傳造勢(shì)上，整合了《永州日?qǐng)?bào)》、永州廣播電視臺(tái)等全市主流媒體以及各自媒體平臺(tái)共同參與，最大化擴(kuò)大住博會(huì)宣傳和影響力。

二是在活動(dòng)策劃營銷上，特別安排了房產(chǎn)政策、房產(chǎn)產(chǎn)品下鄉(xiāng)推廣會(huì)，以及一江兩岸和國際陸港拆遷優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)房源促銷，開通免費(fèi)看房公交車專線直達(dá)參展項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)參展樓盤與意向購房者面對(duì)面接觸，提高住博會(huì)成交轉(zhuǎn)換率。

三是為慶國慶和迎接黨的二十大勝利召開，本屆住博會(huì)實(shí)體展示期定于9月30日至10月4日舉行，精心準(zhǔn)備了“禮獻(xiàn)二十大”歌唱大賽晚會(huì)和煙花表演等多形式的活動(dòng)。

記者：從行業(yè)角度，請(qǐng)您談?wù)動(dòng)乐莘康禺a(chǎn)現(xiàn)狀以及下半年樓市走勢(shì)？

王建國：永州樓市目前主要面臨去庫存的壓力，但基本面穩(wěn)健。

今年以來，從中央到地方，關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策能出盡出，顯示對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的重視與支持。

隨著永州市政府出臺(tái)《永州市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》以及本次住博會(huì)的舉辦，相信會(huì)帶動(dòng)下半年房產(chǎn)銷售增長，市場(chǎng)逐步回暖。預(yù)計(jì)下半年市場(chǎng)會(huì)好于上半年，樓市上行的拐點(diǎn)有望出現(xiàn)。

記者：作為主辦方，您對(duì)參展商有什么期望？對(duì)購房者有哪些置業(yè)建議？

王建國：通過政府搭臺(tái)，房企唱戲，本次住博會(huì)為房地產(chǎn)企業(yè)搭建展示形象和產(chǎn)品的平臺(tái)，希望參展商珍惜機(jī)會(huì)，充分展示。形式上，要做好精心布展，豐富節(jié)目，吸引人氣。內(nèi)容上，要拿出好產(chǎn)品、好政策、好服務(wù)回饋購房者，以期取得現(xiàn)場(chǎng)銷售火爆的效果。

對(duì)比以往，永州房價(jià)現(xiàn)在基本清澈見底，目前確實(shí)是買房窗口期。但買房既要看價(jià)格，也要看品質(zhì)，最后根據(jù)自己的需求和實(shí)力選擇。

今年的住博會(huì)將是一屆高品質(zhì)住宅集中展會(huì)，也是一場(chǎng)普惠民生的購房盛會(huì)，對(duì)于購房者更是一次不容錯(cuò)過的購房良機(jī)。（永州日?qǐng)?bào)記者 李麗）