YZCR－2016－01030

永政辦發(fā)〔2016〕35號

永州市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)《永州市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護管理辦法》的通知

各縣區(qū)人民政府，各管理區(qū)，永州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，市直有關(guān)單位：

《永州市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

永州市人民政府辦公室

2016年8月22日

永州市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護管理辦法

第一條　為規(guī)范我市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和維護管理，保證供電工程質(zhì)量，滿足居民用電需求，維護居民合法用電權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《物業(yè)管理條例》、國標《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293－2014）、國標《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》（DL/T　599－2005）等法律法規(guī)及規(guī)程規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條　我市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和維護管理，適用本辦法。

本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房（經(jīng)濟適用房、公共租賃房、廉租房、棚戶區(qū)改造、城鄉(xiāng)居民征地拆遷集中安置住房及用電容量達到安裝變壓器規(guī)定的合伙建房和居民自建房），以及住宅區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房，不包括農(nóng)村自建房。

本辦法所稱供電設(shè)施指從上級公共電源網(wǎng)接入點至小區(qū)住戶＂一戶一表＂電表箱止（不含表后線），上級公共電源網(wǎng)接入點至小區(qū)公建項目及經(jīng)營性用房、辦公用房配電間低壓屏止（不含低壓出線電纜及以下）的所有供電設(shè)施（不含設(shè)備用房的配套土建和施工所需道路以及基建臨時施工電源建設(shè)）。

第三條　市人民政府成立永州市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護管理工作，指導(dǎo)有關(guān)職能部門制定本辦法的實施細則，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。

第四條　政府有關(guān)職能部門及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一組織建設(shè)、統(tǒng)一運行維護和統(tǒng)一到戶管理（即供電、抄表、收費、服務(wù)四到戶）的原則，開展新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和維護管理相關(guān)工作。

市經(jīng)信主管部門負責(zé)供電設(shè)施工程設(shè)計、施工資質(zhì)監(jiān)督管理，依法對新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和驗收送電進行監(jiān)管。

市住建主管部門應(yīng)根據(jù)國家和行業(yè)標準，結(jié)合我市實際，適時對《永州市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》進行修編并發(fā)布，該導(dǎo)則應(yīng)包含適用范圍、技術(shù)標準、中間檢查和驗收等內(nèi)容。在新建住宅小區(qū)規(guī)劃報批時，應(yīng)同步對供電設(shè)施建設(shè)規(guī)劃設(shè)計進行審查。

國網(wǎng)永州供電公司負責(zé)供電方案制定、設(shè)計審查、中間檢查、竣工驗收、送電等工作，參與工程設(shè)計施工資質(zhì)審查。

市房產(chǎn)、國土、工商、質(zhì)監(jiān)、審計、價格、城管等主管部門按照各自職責(zé)，配合做好新建住宅供電設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)服務(wù)和監(jiān)督管理工作。

第五條　領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)供電公司確定的供電方案，依法組織對供電設(shè)施建設(shè)項目實行公開招投標。

工程竣工驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)標準及《永州市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定開展，由市經(jīng)信主管部門牽頭，住建、房產(chǎn)、質(zhì)監(jiān)等主管部門和供電公司參加，并邀請開發(fā)單位、已進駐的前期物業(yè)公司共同參與。驗收合格后出具合格通知書，并由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織辦理供電設(shè)施資產(chǎn)無償移交事宜。

第六條　新建住宅開發(fā)單位應(yīng)負責(zé)外線建設(shè)破路等相關(guān)事宜，按需求建設(shè)并無償提供配套的供配電設(shè)施用房和通道（包括電纜溝、排管、棧橋、豎井或架空線路走廊等）。

第七條　新建住宅供電設(shè)施投入使用且資產(chǎn)移交后，供電公司應(yīng)承擔(dān)所接收供電設(shè)施的用電安全、維修、改造及日常運行管理工作。

住宅小區(qū)業(yè)主及物業(yè)公司應(yīng)配合供電公司對供電設(shè)施進行維修、養(yǎng)護。對于配套的公共設(shè)施及經(jīng)營性用房、辦公用房的專用供配電設(shè)施，供電公司不接收產(chǎn)權(quán)但應(yīng)給予必要的技術(shù)指導(dǎo)，由產(chǎn)權(quán)所有者負責(zé)運行、維護、管理。

第八條　市價格主管部門根據(jù)中心城區(qū)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)范圍與技術(shù)標準測算審核工程成本，確定供電設(shè)施建設(shè)維護費收取標準，報市人民政府或上級價格主管部門批準后執(zhí)行。

市價格主管部門應(yīng)根據(jù)工程費用變動情況，依法依規(guī)適時對供電設(shè)施建設(shè)維護費收取標準進行調(diào)整。

開發(fā)單位對新建住宅供電設(shè)施配置要求高于《永州市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的，由開發(fā)單位提出書面報告，供電公司根據(jù)報告制定供電方案，高出標準部分的設(shè)施建設(shè)按工程定額進行結(jié)算，費用由開發(fā)單位另行承擔(dān)。

第九條　新建住宅開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定所核定的建筑面積和費用標準，向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確定的管理專戶支付供電設(shè)施建設(shè)維護費，并對供電設(shè)施建設(shè)提供必要的支持和配合。供電公司不得再向開發(fā)單位收取除臨時接電費、高可靠性接電費以外的其他費用。

第十條　新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護費實行專戶存儲，按照專款專用、審計監(jiān)督的原則進行管理。全部用于住宅小區(qū)供電設(shè)施的工程設(shè)計、材料采購、工程施工、線纜敷設(shè)、安裝調(diào)試、電表安裝、后期維修、更新改造、搶修服務(wù)等。

第十一條　領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室應(yīng)于每年一季度末，將上年度供電設(shè)施建設(shè)維護費收支情況向永州市城市住宅供電設(shè)施建設(shè)維護管理領(lǐng)導(dǎo)小組報告。市經(jīng)信主管部門應(yīng)會同價格、審計等主管部門對新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護費收繳、管理、使用情況進行監(jiān)督檢查，對違反價格管理等有關(guān)規(guī)定的，依法予以查處。

第十二條　在新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護管理過程中，相關(guān)工作人員有玩忽職守、貪污受賄等違法違紀行為的，由相關(guān)職能部門查處；涉嫌犯罪的，移交司法部門處理。

第十三條　本辦法正式實施前，開發(fā)單位按專變模式提交資料、供電公司已受理但未送電的在建住宅供電設(shè)施建設(shè)項目，由開發(fā)單位按《永州市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》標準完善相關(guān)建設(shè)，經(jīng)驗收合格后給予送電，實行公變模式管理；供電公司未受理的在建住宅，開發(fā)單位必須按照本辦法的規(guī)定支付供電設(shè)施建設(shè)維護費，統(tǒng)一按公變模式進行供電設(shè)施建設(shè)。

專變模式管理的原有住宅小區(qū)，由小區(qū)業(yè)主大會決定后，向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申請改造，并推行供電、抄表、收費、服務(wù)＂四到戶＂管理，按本辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其改造費用由業(yè)主或開發(fā)商自行籌措，政府從統(tǒng)籌的供電設(shè)施建設(shè)維護費中給予適當(dāng)補貼。

第十四條　本市所屬各縣參照本辦法執(zhí)行。

第十五條　本辦法自印發(fā)之日起施行。