YZCR-2018-00007

永政發(fā)〔2018〕13號

永州市人民政府

關(guān)于印發(fā)《永州市鼓勵中心城區(qū)投資建設(shè)五星級酒店優(yōu)惠政策》的通知

各縣區(qū)人民政府，各管理區(qū)，永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，市直各單位：

現(xiàn)將《永州市鼓勵中心城區(qū)投資建設(shè)五星級酒店優(yōu)惠政策》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

永州市人民政府

2018年8月14日

永州市鼓勵中心城區(qū)投資建設(shè)五星級酒店優(yōu)惠政策

第一條 為增強(qiáng)我市商務(wù)辦公、旅游接待能力，完善中心城區(qū)服務(wù)功能，提升城市形象，現(xiàn)就鼓勵中心城區(qū)范圍內(nèi)投資建設(shè)五星級酒店制定本優(yōu)惠政策。

第二條 本優(yōu)惠政策適用于在我市中心城區(qū)投資建設(shè)且總投資額達(dá)到5億元人民幣以上、客房數(shù)達(dá)到200間以上，按五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)組織建設(shè)，符合國家星級酒店評定機(jī)構(gòu)所確定的五星級酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的酒店項(xiàng)目。

第三條 在符合城市規(guī)劃及土地出讓年度計(jì)劃的前提下，優(yōu)先安排五星級酒店項(xiàng)目建設(shè)用地。項(xiàng)目用地采取公開掛牌方式出讓，以市場評估價(jià)為掛牌起始價(jià)。（牽頭單位：市國土資源局、市財(cái)政局，責(zé)任單位：冷水灘區(qū)、零陵區(qū)、永州經(jīng)開區(qū)）

第四條 投資建設(shè)五星級酒店項(xiàng)目，其主體建筑產(chǎn)權(quán)全部由投資業(yè)主持有，沒有進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓的，證照工本費(fèi)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和防空地下室易地建設(shè)等項(xiàng)目收費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收取，其它所涉及繳納的由市本級及所轄區(qū)收取的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金實(shí)行先征后返；納入省發(fā)布定價(jià)目錄的服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目按照最低標(biāo)準(zhǔn)的30%收取。（牽頭單位：市財(cái)政局，責(zé)任單位：市發(fā)改委、市商務(wù)和糧食局、市旅游外事僑務(wù)局、冷水灘區(qū)、零陵區(qū)、永州經(jīng)開區(qū)）

第五條 酒店建成營業(yè)后，按其所繳納的企業(yè)所得稅、增值稅地方留成部分的同等金額，由受益財(cái)政前3年按100%給予獎勵，后2年按50%給予獎勵。（責(zé)任單位：市財(cái)政局、冷水灘區(qū)、零陵區(qū)、永州經(jīng)開區(qū)）

第六條 投資建設(shè)的五星級酒店，建筑面積達(dá)到5萬平方米（含）以上的，按建筑面積1000元/平方米的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼；建筑面積達(dá)到8萬平米（含）以上的，按建筑面積1500元/平方米的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。開工建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%撥付50%的補(bǔ)貼金；通過國家星級酒店評定機(jī)構(gòu)按規(guī)定程序進(jìn)行評定后，再撥付50%補(bǔ)貼金，資金由受益財(cái)政承擔(dān)。（責(zé)任單位：市旅游外事僑務(wù)局、市財(cái)政局、冷水灘區(qū)、零陵區(qū)、永州經(jīng)開區(qū)）

第七條 對建成后通過國家星級酒店評定機(jī)構(gòu)評定的五星級酒店，床位在400個（含）以上的，按每個床位3萬元給予獎勵；床位在500個（含）以上的，按每個床位4萬元給予獎勵，資金由受益財(cái)政承擔(dān)。（責(zé)任單位：市旅游外事僑務(wù)局、市財(cái)政局、冷水灘區(qū)、零陵區(qū)、永州經(jīng)開區(qū)）

第八條 五星級酒店用水、用氣價(jià)格與一般工業(yè)企業(yè)同等；員工生活區(qū)用水、用氣按居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，用電電價(jià)按省發(fā)改委相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。五星級酒店使用有線電視，在足額繳納開戶費(fèi)用的情況下對收視費(fèi)實(shí)行優(yōu)惠,有線電視收視費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。（牽頭單位：市發(fā)改委，責(zé)任單位：市財(cái)政局、市經(jīng)信委、市城管執(zhí)法局、市廣播電視臺、國網(wǎng)永州供電公司、新奧燃?xì)夤?、市水?wù)運(yùn)營公司）

第九條 建設(shè)五星級酒店項(xiàng)目競得的項(xiàng)目用地必須在取得土地使用權(quán)12個月內(nèi)開始主體工程建設(shè)，三年內(nèi)建成營業(yè)，正式運(yùn)營后兩年內(nèi)通過五星級酒店評定；根據(jù)土地出讓合同約定的動工開發(fā)期限，2年內(nèi)未動工建設(shè)的，政府依法收回項(xiàng)目用地。（責(zé)任單位：市住建局、市國土資源局、市旅游外事僑務(wù)局）

第十條 未在規(guī)定時間內(nèi)完成酒店項(xiàng)目建設(shè)、通過五星級酒店評定、擅自變更五星級酒店項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)或降低設(shè)計(jì)等級標(biāo)準(zhǔn)、改變項(xiàng)目用地性質(zhì)的，由國土、住建等部門依法處理，并不得享受本政策支持，對已兌現(xiàn)的獎補(bǔ)、減免資金進(jìn)行追繳，依照相關(guān)法律法規(guī)加收滯納金和罰款。（責(zé)任單位：市住建局、市國土資源局、市財(cái)政局、市旅游外事僑務(wù)局）

第十一條 本優(yōu)惠政策所涉及的獎勵、扶持資金由受益財(cái)政承擔(dān)。如遇國家、省相關(guān)政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。（責(zé)任單位：市財(cái)政局、市旅游外事僑務(wù)局、市商務(wù)和糧食局、市發(fā)改委、市國土資源局、市住建局、市優(yōu)化辦、冷水灘區(qū)、零陵區(qū)、永州經(jīng)開區(qū)）

第十二條 對引進(jìn)國際知名酒店品牌的五星級酒店項(xiàng)目，可采取“一事一議”的方式商定優(yōu)惠政策。

第十三條 本文件自印發(fā)之日起施行，有效期至2023年6月30日止。各縣（管理區(qū)）可參照執(zhí)行或自行制定本地優(yōu)惠政策。